Research Detail
| Breiteneder Immobilien Parking AG |
Breiteneder Immobilien Parking AG Die Breiteneder Immobilien Parking-Gruppe entwickelt und betreibt Immobilien mit dem Schwerpunkt auf Parkraumbewirtschaftung, wo sie 85% des Umsatzes erzielt. Das 1976 von Johann Breiteneder sen. gegründete Unternehmen wird von Fam. Breiteneder kontrolliert. Seit der Gründung wächst es kontinuierlich. Hauptsitz der rd. 500 Mitarbeiter zählenden Gruppe ist Wien. Die 57%-Beteiligung Best in Parking AG deckt im Unterschied zu vielen Wettbewerbern die gesamte Wertschöpfungskette der Parkraumbewirtschaftung ab: Projektidee, Planung, Errichtung, Finanzierung, Betrieb und Instandhaltung. Sie betreibt über 90.000 Stellplätze an über 200 Standorten in 42 Städten. Hauptmärkte sind Österreich (Umsatzanteil: 46%), Italien (38%) und Kroatien (13%). Best in Parking bewirtschaftet die Liegenschaften auf Basis verschiedener rechtlicher Grundlagen: Eigentum, Konzessionen, Baurechte, Miete/Pacht und Managementverträge. Da Best in Parking einen hohen Anteil der Parkplätze (73%) auf profitabler Eigentums- bzw. Baurechts- und Konzessionsbasis betreibt, weist sie höhere EBITDA-Margen auf als Peers. Die 100%-Tochter BIP RE & RED GmbH wurde 2019/2020 errichtet, um das sonstige Immobiliengeschäft von der Parkraumbewirtschaftung zu trennen. Sie entwickelt und betreibt Projekte in den Bereichen Hotel, Wohnbau, Büro, Retail und Parken. Im Februar 2023 eröffnete in Wien das erste Luxus-Boutique-Hotel unter der Marke „The Amauris“. Die Breiteneder Immobilien Parking ist, gemessen an der EBITDA- und EBIT-Marge, profitabler als Peers. Sondereffekte trugen dazu bei, dass die Zinsdeckungsgrade 2023 im Peer-Vergleich niedriger ausfielen. Eigenkapitalquote und Gearing waren signifikant stärker. 2024 erwartet die Gruppe erneut ein Umsatz- und EBITDA-Wachstum im zweistelligen Prozentbereich. Die Eigenkapitalquote soll in der Bandbreite 30-40% (derzeit: 39%) bleiben. |
 Download PDF (416kB)
|
| 2024/06/14 / Erste Group Research |
Breiteneder Immobilien Parking AG Die Breiteneder Immobilien Parking-Gruppe entwickelt und betreibt Immobilien mit dem Schwerpunkt auf Parkraumbewirtschaftung, wo sie 85% des Umsatzes erzielt. Das 1976 von Johann Breiteneder sen. gegründete Unternehmen wird von Fam. Breiteneder kontrolliert. Seit der Gründung wächst es kontinuierlich. Hauptsitz der rd. 500 Mitarbeiter zählenden Gruppe ist Wien. Die 57%-Beteiligung Best in Parking AG deckt im Unterschied zu vielen Wettbewerbern die gesamte Wertschöpfungskette der Parkraumbewirtschaftung ab: Projektidee, Planung, Errichtung, Finanzierung, Betrieb und Instandhaltung. Sie betreibt über 90.000 Stellplätze an über 200 Standorten in 42 Städten. Hauptmärkte sind Österreich (Umsatzanteil: 46%), Italien (38%) und Kroatien (13%). Best in Parking bewirtschaftet die Liegenschaften auf Basis verschiedener rechtlicher Grundlagen: Eigentum, Konzessionen, Baurechte, Miete/Pacht und Managementverträge. Da Best in Parking einen hohen Anteil der Parkplätze (73%) auf profitabler Eigentums- bzw. Baurechts- und Konzessionsbasis betreibt, weist sie höhere EBITDA-Margen auf als Peers. Die 100%-Tochter BIP RE & RED GmbH wurde 2019/2020 errichtet, um das sonstige Immobiliengeschäft von der Parkraumbewirtschaftung zu trennen. Sie entwickelt und betreibt Projekte in den Bereichen Hotel, Wohnbau, Büro, Retail und Parken. Im Februar 2023 eröffnete in Wien das erste Luxus-Boutique-Hotel unter der Marke „The Amauris“. Die Breiteneder Immobilien Parking ist, gemessen an der EBITDA- und EBIT-Marge, profitabler als Peers. Sondereffekte trugen dazu bei, dass die Zinsdeckungsgrade 2023 im Peer-Vergleich niedriger ausfielen. Eigenkapitalquote und Gearing waren signifikant stärker. 2024 erwartet die Gruppe erneut ein Umsatz- und EBITDA-Wachstum im zweistelligen Prozentbereich. Die Eigenkapitalquote soll in der Bandbreite 30-40% (derzeit: 39%) bleiben. |
|
Download PDF (416kB)
|
